Kira Gelirlerinin Vergilendirilmesine İlişkin Bir Görüş

Daha önceki yazımızda aklımıza gelen fikirleri burada paylaşacağımızı yazmıştık.Bu günkü yazımızda kira gelirlerinin vergilendirilmesine ilişkin bir öneriyi paylaşmak istiyoruz.İlk yazımızda da belirttiğimiz üzere aklımıza veya aklınıza gelenleri paylaşacağız dedik.Başlangıç olarak bir emlakçı arkadaşın fikrini paylaşmak istiyoruz.Bilindiği üzere ülkemizde kirada ev, işyeri gibi gayrimenkulu bulunan kişiler senelik olarak beyanname vererek gayrimenkuldan dolayı gelir elde ediyorlarsa vergi ödemektedirler.Kirada olan gayrimenkuller için beyanname verilmediği veya verilen beyanda kira tutarının düşük gösterildiği durumlarda devlet açısından vergi kaybı yaşanmaktadir.Bunun önüne geçilmesi için ev sahipleri tarafından verilen beyannamelerin doğruluğunun kontrol edilmesi önem arz etmektedir.Gelir idaresi  tarafından yapılan denetimlerin yanında kira gideri olan vatandaşlarında beyanda bulunması sağlanarak ilgili beyanın doğruluğu denetlenebilir.Bunun için ücretli olarak çalışanlardan kira gideri  olanların beyanda bulunarak belli bir oranda vergi indiriminden faydalanması sağlanabilir.Örneğin kira gideri olan bir memur sene başında asgari geçim indiriminde olduğu gibi kira kontratınıda ilgili beyana eklemek şartı ile ödediği kirayı kurumuna beyan eder.Kurumuda bu beyanı kamu muhasebe bilişim sistemi üzerinden ilgilinin maaş bilgilerine ekler.Bunun karşılığındada ilgili kişinin maaşında kira giderine göre aylık 5 ila 10 tl arasında bir vergi indirimi sağlanır.Böylelikle ev sahibinin vermiş olduğu bildirimin doğruluğu denetlenmiş olur ayrıca beyanname vermeyen evsahipleride tespit edilir.Böylelikle başlangıçta 2 milyona yakın memurun kirada oturan kısmı örneğin 1 milyon kişi ise bunlar sayesinde 1 milyon mükellef denetlemiş olur.Ayrıca bu şekilde diğer şekilde yapılacak denetimlerdeki giderler en aza indirilmiş olur.